부동산 개발과 투자에 필요한 자금을 어떻게 조달하는지, 그 금융 구조를 학습하는 과목입니다. 주택담보대출(모기지), 부동산투자신탁(REITs), 프로젝트 파이낸싱(PF) 등 다양한 부동산 금융 상품과 시장 메커니즘을 실무적 관점에서 깊이 이해합니다.

부동산 개발회사, 건설사, 증권사, 은행 등 금융권 취업을 목표로 하는 학생에게 강력 추천합니다. REITs나 PF 같은 부동산 금융 상품에 관심 있는 학생, 부동산 개발 사업의 자금 흐름을 이해하고 싶은 3~4학년 학생에게 적합합니다

부동산투자론이 투자자 입장에서 수익성을 분석한다면, 금융론은 사업 시행자·금융기관 입장에서 자금 조달 구조와 리스크 관리를 다룹니다. 일반 금융론과 달리 부동산에 특화된 금융 상품과 구조를 집중적으로 다루는 것이 특징입니다.

부동산금융론 전공 교재와 함께 REITs, PF 관련 실무 참고자료 및 금융감독원·한국은행 발간 보고서를 참고하면 실무 감각을 키울 수 있습니다.

실무 사례 중심의 강의로 진행되며, 최신 부동산 금융 뉴스와 연계해 수업하는 경우가 많습니다. 금융업계 종사자 특강이 포함되기도 합니다.

이론과 계산이 혼합 출제됩니다. 금융 상품별 특징과 차이점을 비교 정리해 두는 것이 효과적이며, 모기지 상환액 계산, REITs 수익률 계산 등 계산 문제도 반드시 대비해야 합니다. 실제 금융 뉴스와 연결해서 공부하면 이해도가 높아집니다.